廊坊公积金贷款政策2022(廊坊市住房公积金贷款申请条件)

廊坊公积金最新政策是夫妻公积金额度能一起使用吗

可以。 贷款条件和对象 职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。 对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

符合以上条件之一的，可以向廊坊住房公积金管理中心申请提取公积金。具体提取流程和所需材料可以咨询当地住房公积金管理中心。廊坊公积金提取条件是符合以下条件之一的，可以申请提取个人住房公积金账户余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的。

不可以用外地的公积金，只可以用本地的。公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购（建）住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购（建）住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购（建）住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。

使用住房公积金贷款购买高于最低等级以上绿色建筑标准的新建绿色建筑自住住房或者新建全装修自住住房的，单方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度为70万元；夫妻双方缴存公积金的家庭最高住房贷款额度为90万元。

2022年廊坊住房公积金贷款指南(条件+材料+流程)

借款人申请住房贷款，应当具备以下条件，（一）具有本市常住户口或者有效居民身份。

具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

公积金贷款到60万的需要首先满足以下条件：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存公积金连续半年以上。

廊坊公积金异地贷款最新政策？申请条件 申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。（含住房公积金缴存地）提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

廊坊公积金贷款额度怎么确定

1、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

2、住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

3、廊坊市公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照公积金余额倍数计算：按照借款人或夫妻双方哈尔滨市住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额，借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。

4、廊坊市住房公积金管理中心是廊坊公积金贷款的发放机构，贷款额度根据贷款人的公积金缴存情况和个人还款能力等因素确定。对于符合条件的贷款人来说，最高可贷购房总价的80%。当然，提高公积金贷款额度还需满足其他条件，如提供合法有效的抵押物、按时足额缴纳公积金等。

5、贷款额度根据借款人的公积金缴存基数、缴存时间、账户余额等因素综合确定。同时，贷款需要提供担保或抵押物，抵押物的价值和类型需满足廊坊市公积金管理中心的规定。其他要求 除了上述基本要求外，还可能包括贷款人年龄、职业、收入状况等其他方面的条件。

6、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。以下是廊坊公积金管理中心给出的官方回应，具体计算方法如下。首套房最高贷款额度不超过房价款的80%；二套房最高不超过房价款的70%。

廊坊:加大住房按揭贷款投放力度,公积金贷款首付比最低两成

1、具体看，廊坊市对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。

2、金融机构进一步加大个人住房按揭贷款投放力度，缩短贷款发放周期。首套商业性个人住房贷款利率为相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

3、首付20%买房条件是购房者属于初次买房，并且所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。除此之外，公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。二套房首付最低40%。

4、《通知》提到，降低个人住房消费负担，引导在信金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，更好满足个人住房消费合理信贷需求，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为20%。

5、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。

6、月2日，央行与银监会联合发布调整个人住房贷款政策。此次房贷新政的最大亮点在于，在不实施限购的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮至20%；二套房首付款比例可从40%降至30%。

我在廊坊想要申请60万的住房公积金贷款,需要满足什么样的条件

公积金贷款到60万的需要首先满足以下条件：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存公积金连续半年以上。

借款人必须为在廊坊市连续缴存住房公积金的自然人，且符合公积金贷款条件。具体需满足缴存年限、账户状态及信用状况等要求。缴存条件 借款人需连续缴存住房公积金的时间达到一定标准，并且账户处于正常缴存状态。对于缴存时间不足的个人，可能无法获得贷款或贷款额度会受到限制。

申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。（含住房公积金缴存地）提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。符合住房公积金贷款的其他条件。

在廊坊如果想要商业贷款转公积金贷款的话，那么借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；未申请过住房公积金贷款的。

廊坊公积金贷款什么要求

1、廊坊公积金贷款的要求如下：贷款人资格要求 借款人必须为在廊坊市连续缴存住房公积金的自然人，且符合公积金贷款条件。具体需满足缴存年限、账户状态及信用状况等要求。缴存条件 借款人需连续缴存住房公积金的时间达到一定标准，并且账户处于正常缴存状态。

2、符合本市住房公积金贷款申请条件；未申请过住房公积金贷款的。

3、公积金贷款到60万的需要首先满足以下条件：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存公积金连续半年以上。

4、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。

5、首先，申请人需在廊坊地区缴纳公积金满半年。此为贷款基础条件之一，确保申请人具有一定经济基础。其次，所购房屋必须为住宅性质，商业、公寓等非住宅类房产不在贷款范围内。此条件确保贷款用途符合政策规定。再者，申请贷款的人必须在规定的年龄范围内。