住房公积金新政(住房公积金新政策2025年)

公积金新政策2023年4月实施

年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金***和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金***、完税证明等。

从2024年4月1日起，缴存公积金纳入劳动合同示范文本。时间回溯到2023年12月，沈阳市人社局发布了《关于修订劳动合同示范文本的通知》，该《通知》自2024年4月1日正式执行。

年起，全国范围内实施第三次使用住房公积金新政策，职工可在任意城市购买首套自住房并使用公积金贷款。同时，政策明确了公积金贷款利率上限，并对公积金提取做出调整。根据最新公布的政策，职工可以在全国范围内的任意城市购买首套自住房，并使用公积金贷款。

“2024年武汉公积金新政”的满贷要求是什么?

1、武汉住房公积金新政的满贷要求，涉及到贷款额度的计算与具体数值的设定。计算公式包含还款能力和公积金缴存余额两个方面，分别为不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度和不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。

2、贷款对象与条件：在武汉市住房公积金管理中心按时连续足额缴存住房公积金达6个月及以上、持有合法有效***件、信用记录良好、具有稳定经济收入、真实购房行为、无其他影响贷款偿还能力的债务、家庭住房套数符合要求等条件的职工，均可申请公积金贷款或组合贷款。

3、首套住房：名下仅有一套商业贷款购买的住房，若公积金贷款结清，可认定为首套住房，执行首套房贷款政策。二套住房：名下已有两套住房，申请商转公贷款的，仅认定其中一套为二套住房，依据规定，其他不予受理。

4、公积金缴存账户必须为正常缴存账户。 贷款利率 现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为75%，贷款期限6-30年，年利率为25%；第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1倍执行。 贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。

宁波市公积金缴存、提取、贷款有变!5月1日起实施!

1、《关于调整宁波市住房公积金缴存、提取、贷款相关政策的通知》与《宁波市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》于4月7日发布，自2024年5月1日起执行。

2、宁波市自2024年5月1日起实施的公积金新政策变化主要包括以下几点：公积金贷款额度提升：保底额度上调：贷款额度计算不足25万元的职工，现在保底额度已上调至25万元/户，旨在提高低收入群体的购房能力。

3、宁波则从5月1日起，调整公积金贷款额度、首付比例，贷款期间的变更处理等，并全面推行公积金还贷委扣制度。2024年长三角住房公积金一体化推进会提出，将实现区域内城市异地提取公积金业务，方便职工在长三角范围内办理公积金提取。这些变化将使更多职工受益，简化了提取流程，提升了公积金使用的灵活性。

4、年5月1日公积金政策如下：5月1日起，公积金贷款买二套房首付取消4成，公积金租房提取调整。实施内容包括，家庭名下无房租房提取每年可提取1次，每次提取额度不超过当年实际房租支出，且不超过个人住房公积金账户余额，超过部分可以一次性提取。

5、提取额度自2022年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。余姚市、慈溪市、宁海县、象山县可提取的月度限额由当地住房公积金分中心根据当地实际情况确定。

6、以下情况不予提取住房公积金或退还已提取的住房公积金：（1）对同一套房屋在12个月内交易2次（含）以上的；（2）缴存职工在3年内以大修原因重复申请提取住房公积金的；（3）缴存职工因购房提取住房公积金后又办理了所购房退房手续的，须将提取的住房公积金退还。

公积金贷款的新政策有哪些,现在买房与以前比合适吗

1、公积金贷款的新政策主要包括贷款最高限额的下调和贷款申请人可贷额度的计算方式调整。现在买房与以前相比，可能不太合适，因为贷款额度有所减少。公积金贷款新政策 贷款最高限额调整：夫妻两人全部缴存住房公积金时，最高贷款限额从60万下调到50万。

2、提高公积金贷款额度，降低首付比例，下调房贷利率，降税费，发放购房补贴。优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

3、公积金买房不会比正常买房便宜。住房公积金跟房价是没有直接关系，人们说公积金买房更划算是因为公积金贷款的利率很低，如果大家通过公积金贷款买房，贷款的利率比商业贷款要低不少，需要还的利息也会少很多。

4、贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为5%。

公积金贷款政策2024最新

1、自2024年5月18日起，根据中国人民银行发布的通知，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。具体调整如下：（1） 首套个人住房公积金贷款利率：对于5年以下（含5年）的贷款，利率为35%；对于5年以上的贷款，利率为85%。

2、根据最新公积金贷款利率政策通知，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率有所调整。购买首套房的公积金贷款，5年以下（含5年）的利率为35%，5年以上的利率则为85%。而对于购买二套房的公积金贷款，5年以下（含5年）的利率不低于775%，5年以上的利率则不低于325%。

3、宁波市自2024年5月1日起实施的公积金新政策变化主要包括以下几点：公积金贷款额度提升：保底额度上调：贷款额度计算不足25万元的职工，现在保底额度已上调至25万元/户，旨在提高低收入群体的购房能力。

4、公积金政策更新，自2024年5月6日起执行。新政策明确公积金套数认定，首套、二套住房贷款有具体规定。公积金套数认定 首套住房：家庭名下无住房或仅有一套住房且有公积金贷款结清记录的，可认定为首套住房，享受首套房贷款政策。

2024住房公积金新政策是什么

1、2024年的住房公积金新政策拓宽了提取范围，允许符合以下任一条件的消费者提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或退休；丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金。

2、基数调整 多地调整住房公积金缴存基数，以适应经济发展和生活成本的变化。例如：湖北省黄冈市：自2024年7月1日起，住房公积金缴存基数调整，上限为22619元，下限为180元，新市民和其他灵活就业人员的缴存标准可为100元。

3、职工公积金最高标准不可超越缴付比率12%。住房公积金乃国家为公职人员购房提供优惠政策，通过其在工作期间按期缴纳五险一金（包括公积金），累积至个人账户。攒集公积金的金额显著受工作年限影响，工作年数愈多，公积金额度愈高，反之则低。

4、根据住建部、财政部、央行的最新通知，取消了房租支出的比例限制，并且不再需要提供完税证明和租赁合同备案。这意味着，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租。

5、优化住房公积金贷款及提取政策，自发布日起执行，7月1日起实施第五项新政策，更多详情请访问政策链接。广东：佛山：租房提取新规，月最高可提取959元，多孩家庭为5754元，有效期至2025年6月30日，详情见政策原文。

6、住房公积金提取范围扩大。满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。